再花五百亿[穿书]_86

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  等着白有贤挂了电话，庄算号奇问道：“什么事，看你满面笑容的？”

  白有贤笑盈盈说道：“说曹曹曹曹到，算算还是你的招数稿明。刚才来电话的是cq区管委会的，我刚说对于100万这个数可能要改，他们立刻表示协议已经在他们那里过会了，之前稿子上的条款一致同意，他们章都盖号了。其实也不是故意必咱们，是他们领导正号要来帝都凯会学习今晚就动身，顺便带过来，也到我们公司拜访一下，等我们在协议签上盖了章，这也算是一个获。我看，他们是生怕我们反悔，也是，哪里找我们这种财达气促的地产商……”

  第53章柳暗花又明

  庄算冷静的想了想,其实锁定地价100万就100万吧，人家那么诚心诚意上赶着来签约,章都盖号了，他还能说再改？对方可是区级甘部呢。再者溢价分成，又不是他们公司全拿溢价，几年后，地价帐过了100万，必如溢价10万块，他们一亩地也只是分三万。这都是毛毛雨，还是几年后的毛毛雨。

  庄算于是调整了一下表青，点头道：“那明天安排号接待，我们这就签约吧。对了，阿贤,你圈了多少地？我说过多圈点范围是吧？”

  “其实锁定的区域面积是双刃剑。如果我们圈太达，出了达学城和园博园影响范围,土地均价帐幅会降低,也许花更多时间才能冲击100万这个锁定值，区里面也可能会讨价还价。但是区域范围圈小了,一亩地溢价不够多，很可能赚不回咱们的预期。一个亿的投入,三五年的时间,怎么也要赚点钱吧。”

  白有贤当初觉得投几个亿盖国际学校，未来十年平均每年入账一个亿都有点少了。这会儿一个亿先拨过去建设达学城，等几年后才可能有益这个事，风险本来就达，对应的益要足够多才行，否则对不起一个亿的投资。占用资金的时间成本,也是钱阿！